开淘气堡的市场调查分析

2015-12-18  来自: 南宁市小才童贸易有限公司 浏览次数:380

       在市场实践中,经常会遇到客户咨询关于淘气堡投资中的淘气堡选址的问题,针对此问题我们针对商圈和住宅区分布情况,进行简要该属性分析,并且不定期发布淘气堡投资,经营的指导性方案,希望广大淘气堡投资商能从中获得启发。一、核心商业中心的商圈分析通过对城市中心地带以及周围区域城市机构机能的调查,了解现状,规划未来的发展。形态:繁华地段往往是人流量大,品牌认知度提升较快的地方,但是租金较高,因此在投资成本提高的情况下,如何运作以及将来可能变动的方向,都成为能否建设淘气堡的主要考虑因素。城市规划:商圈内交通网的开发,社区发展以及商业区的建设计划都是考虑的要素。商圈划分:商圈分为核心商圈,次级商圈和边缘商圈三部分构成,核心商圈区域目标客户人群在人口种站的比例。各项城市机能:城市的行政管理、经济流通、文化娱乐、商品销售等机能,较高的人流量究竟是公务人群还是购物社交娱乐为主的人群等。二、大型住宅区的分布分析(中/高档)中/高档住宅的分布:各区域内中高档小区的数量,做个地图,在上面标识出其分布情况。入住率:每个中高档小区的入住率,若入住人数较少则说明该区域目标潜在客户很少,若入住率比较多,但都为年轻家庭无小孩,那么等待他们成为目标客户需要一定时间的积累。交通:交通便利的地方自然是店址的理想地点,所以调查是将交通路线以及车辆往来的班次,载送量作为考虑的重点,对于停车空间也要调查。居民服务习惯:习惯购买的服务有哪些,它们的收费是如何的

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